房东不退押金怎么办? 房东不退押金怎么起诉?

　　我们在租房时应该都遇到过退租的时候房东以各种理由拒绝退押金，那么房东不退押金怎么办? 房东不退押金怎么起诉?

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　　一.房东不退押金怎么办?

       1.房东无故拒绝退还押金的方式有协商和起诉。押金一般在合同中约定，房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。如果这种事情无法通过谈判解决，准备相应的材料并向法院提起诉讼。房东的恶意违约违反了《民法典》的规定，不仅可以要求退还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。

　　2.《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二.房东不退押金怎么起诉?

       1.房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

　　2.《民事诉讼法》第一百二十条， 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　第一百二十六条，人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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