房产官司属于什么案件?房产纠纷属于民事纠纷吗?

小李夫妇最近很苦恼的一件事，就是自己从房东买的二手房疑似是纠纷房，经常有人上门来收债，称这里的房东欠他们钱。这一来弄得小李夫妇很是烦闷，最后决定起诉房东。那么，像这类房产官司到底属于什么案件呢?房产纠纷属于民事纠纷吗?

一、房产官司属于什么案件

房产纠纷也称房地产纠纷。是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益而产生的纠纷。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。不动产争议，根据其法律性质，可以分为民事性质的不动产纠纷和行政性的不动产纠纷。

根据《中国民事诉讼法》的有关规定，因房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖。因此，在产生房地产纠纷之后，根据所涉标的大小，当事人可以向房地产所在地的基层人民法院或者中级人民法院或者高级人民法院提起诉讼。

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二、房产纠纷属于民事纠纷吗

房地产纠纷一般都是民事案件，一般属于人民法院审理的民事案件，少部分构成行政案件，属于行政案件的受理范围。但是也会有一些房产纠纷是人民法院不受理的，因此，应当由其他部门受理。

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三、房产纠纷官司时效是多久呢

具体而言，房屋纠纷诉讼时效分为三种情况：

一般来说，房屋纠纷的诉讼时效为三年。根据有关法律法规，起诉人向人民法院请求保护其民事权利的诉讼时效为三年。法律有其他详细规定的，依照其他规定执行。

第二种情况是房屋纠纷特别及时，持续一年。特殊时效的适用范围如上述所述。如果租户延迟交付、延迟交付或拒绝交付租金，诉讼时效为一年或一年以上，法院将拒绝接受此案。

第三种情况是房屋诉讼时效最长，持续20年。根据《民法通则》的规定，法院将拒绝受理这一特殊时效。也就是说，即使你在不知情的情况下侵犯了你的权利，你也必须在20年内向法院提出申请。如果你在20年后发现你的权利受到侵犯，然后向法院提出申请，法院将不予受理。

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